უფრო მშვიდი საცხოვრებელი ზონები
პირადი ოთახები და დასასვენებელი გარე სივრცეები დატვირთული აქტივობებისგან მოშორებით უნდა იყოს, რამდენადაც ადგილი ამის საშუალებას იძლევა.
კურორტი · გეგმარება
დაგეგმილი პროექტი · საქართველო
ერთი ურთიერთდაკავშირებული კურორტი.
ოცი საცხოვრებელი შენობა.
Willfred-ის გეგმარების შეთავაზება საცხოვრებელ შენობებს, საერთო სივრცეებსა და ბაღებს ერთიან კურორტში აერთიანებს. განმეორებადმა შენობის პროექტმა შეიძლება ხელი შეუწყოს თანმიმდევრულ კომფორტსა და პრაქტიკულ ოპერირებას, ხოლო შენობების მკაფიო იდენტიფიკაცია ადამიანებს გზის პოვნაში დაეხმაროს.
ეს დაგეგმვის სცენარია და არა დამტკიცებული გენერალური გეგმა ან დადასტურებული ტევადობა. შესაძლო გადაწყვეტას განსაზღვრავს ადგილის შერჩევა, განხორციელებადობის შეფასება, პროფესიული პროექტირება, ნებართვები და დაფინანსება.
ურთიერთდაკავშირებული კონცეფცია
ყველა ნაწილი
ერთიან სივრცედ მუშაობს.
კონცეფცია საცხოვრებელს, მიმღებს, კვებას, დასვენებას, კეთილდღეობასა და გარე სივრცეებს საერთო გარემოში აერთიანებს. სტუმრებს პირად ოთახებსა და საერთო სივრცეებს შორის მოსახერხებელი ბილიკები სჭირდებათ; პერსონალს კი — მარაგების, მოვლისა და ყოველდღიური მომსახურებისთვის გამოსადეგი მარშრუტები.
სქემა მხოლოდ დაგეგმილ ურთიერთმდებარეობებს აღწერს. მასზე არ არის აზომილი საზღვარი, ზომები, მხარეების ორიენტაცია ან დადასტურებული შენობების მდებარეობა.
შენობის განმეორებადი პროექტი
საერთო ფორმა.
ოცი ადვილად გასარჩევი სივრცე.
მიმდინარე სცენარი ერთი სტანდარტული პროექტით ოცი საცხოვრებელი შენობის მოწყობას ითვალისწინებს. თითოეული მოიაზრება, როგორც დიდი, ორსართულიანი რგოლის ფორმის შენობა: ოთხი დაკავშირებული ფრთა ღია, გამწვანებული ცენტრალური ეზოს გარშემო, მომრგვალებული გარე კუთხეებითა და აივნებით.
თანმიმდევრული ინტერიერი, ფასადის გადაწყვეტა და სახურავის სისტემა ერთიანი გარემოს შექმნასა და გრძელვადიანი ოპერირების დაგეგმვას გაამარტივებდა. თითოეულ შენობას შეიძლება ჰქონდეს შეთანხმებული გარე ფერის იდენტობა და მკაფიო სახელი ან ნომერი; საბოლოო ფერები და ნიშნები ჯერ გადაწყვეტილი არ არის.
20დაგეგმილი შენობა
2სართული თითო შენობაში
25ოთახი თითო სართულზე
50ოთახი თითო შენობაში
ეს რაოდენობები მხოლოდ დაგეგმილ სცენარს აღწერს. ისინი დამტკიცებულ ან უზრუნველყოფილ ტევადობას არ წარმოადგენს და არც მცხოვრებთა საერთო რაოდენობას ან განვითარების შერჩეულ ეტაპს განსაზღვრავს.
საცხოვრებელი შენობების ერთიანი იერსახე
- ოთხი დაკავშირებული ფრთა ღია, გამწვანებული ეზოს გარშემო
- განმეორებადი ინტერიერისა და ფასადის გადაწყვეტა
- შეთანხმებული სახურავის სისტემა, მზის ენერგიისთვის გათვალისწინებული შესაძლებლობით
- ფერი და მკაფიო მაჩვენებლები თითოეულ შენობას განასხვავებს
მზის ენერგიისთვის შესაძლებლობის გათვალისწინება პროექტირების საკითხია; ეს არ ნიშნავს, რომ პანელები დამონტაჟებულია ან კურორტი ენერგოდამოუკიდებელი იქნება.
საერთო სივრცეები
ყოველდღიური სივრცეები
ადვილად მისადგომი.
მიმღები, რესტორანი და კაფე, დასვენებისა და კეთილდღეობის სივრცეები და სხვა საერთო ობიექტები კურორტის შემადგენელ ნაწილებად არის შემოთავაზებული. მათი რაოდენობა, ზომა და ზუსტი მდებარეობა ადგილსა და გენერალურ გეგმაზეა დამოკიდებული.
დაგეგმვისას სტუმრების მარშრუტებთან ერთად გათვალისწინებული იქნება პერსონალის გადაადგილება, მარაგები და აღჭურვილობა, რათა საერთო მომსახურებამ იმუშაოს ისე, რომ მისი გამეორება ყველა საცხოვრებელ შენობაში საჭირო არ გახდეს.
საზოგადოებრივი სივრცეები
სასადილო, დასასვენებელი სივრცეები და საერთო გართობა ადვილად მისადგომი იქნება, მონაწილეობის ვალდებულების გარეშე.
მომსახურების მისადგომობა
მიწოდების, ნარჩენების მართვის, მოვლისა და საინჟინრო მომსახურების ადგილები და მარშრუტები გააზრებულად უნდა შეირჩეს.
სიმშვიდე — პროექტირების ნაწილია
გაითვალისწინეთ ხმაური.
დაგეგმეთ კომფორტი.
ხმის იზოლაცია პროექტირების მოთხოვნაა. შენობები ისე უნდა დაიგეგმოს, რომ შემცირდეს ოთახებს შორის და დერეფნებიდან, საერთო სივრცეებიდან თუ საინჟინრო სისტემებიდან ხმის გავრცელება. განლაგება, გამიჯვნა და ყურადღებიანი ოპერირება უფრო მშვიდ გარემოს უწყობს ხელს.
კედლებისა და იატაკის საბოლოო კონსტრუქციები, კარები, ფანჯრები, წყალგაყვანილობა და ვენტილაცია პროფესიულ პროექტირებასა და შემოწმებას მოითხოვს. ეს პროექტის მიზანია და არა ხმისგან სრულად იზოლირებული ოთახების დაპირება. აკუსტიკური შეფასება ან სერტიფიკაცია განსაზღვრული არ არის.
ბაღები და კავშირები
იმოძრავეთ თქვენს ტემპში.
იპოვეთ ადგილი შესასვენებლად.
ბილიკები, ბაღები და დასაჯდომი ადგილები პირად საცხოვრებელს საერთო და გარე სივრცეებთან დააკავშირებს. თავიდანვე უნდა დაიგეგმოს ხელმისაწვდომი კავშირები, ჩრდილი, განათება, დრენაჟი და უსაფრთხო გადაადგილება.
მარშრუტები, საფარი, დახრილობა და დასაჯდომი ადგილების მდებარეობა შერჩეულ ადგილსა და პროფესიულ პროექტზეა დამოკიდებული. მანძილები ან ხელმისაწვდომობის სერტიფიკაცია მითითებული არ არის.
გაეცანით ბაღებს
პრაქტიკული მხარე
კურორტს ასევე სჭირდება
უხილავი პროცესების გამართული მუშაობა.
სტუმრების მიღება და პარკინგი მკაფიო ორგანიზებას მოითხოვს. მიწოდება, ნარჩენების მართვა, მოვლა და საგანგებო მისადგომობა საიმედო ოპერირებას უნდა უწყობდეს ხელს ისე, რომ საფეხმავლო მარშრუტებსა და მშვიდ საცხოვრებელ სივრცეებს ზედმეტად არ შეეჯახოს.
პარკინგის რაოდენობა, მისადგომების ზომები, საგანგებო მარშრუტები და მომსახურების ადგილები კონკრეტული ადგილის მიხედვით დასაპროექტებელია. დამტკიცებული გეგმის არსებობა ნაგულისხმევი არ არის.
ეტაპები და მიმდინარე მდგომარეობა
შესაფასებელი სცენარი.
არა ფიქსირებული თანმიმდევრობა.
ოცი შენობის კონცეფცია ეტაპობრივ განვითარებად შეფასდება და არა მოთხოვნად, რომ ყველაფერი ერთდროულად გაიხსნას. თითოეულ ეტაპზე საცხოვრებელი, საერთო მომსახურება, ინფრასტრუქტურა და პერსონალი გამართულად უნდა მუშაობდეს.
ადგილის შერჩევა, განხორციელებადობა, პროექტირება, ნებართვები, დაფინანსება და შესაბამისი საოპერაციო მოდელი განსაზღვრავს, რისი და რა თანმიმდევრობით განხორციელებაა შესაძლებელი. ადგილი, ეტაპების რაოდენობა, მშენებლობისა და გახსნის თარიღები დადასტურებული არ არის.
ნახეთ პროექტის მიმდინარეობაგაეცანით შეთავაზებას
ერთი ურთიერთდაკავშირებული იდეა,
რომელიც ჯერ კიდევ ვითარდება.
მოხარულები ვიქნებით, დიალოგი გავმართოთ უწყებებთან, ინვესტორებთან, ბანკებთან და განვითარების ან ოპერირების პარტნიორებთან, რომლებსაც გეგმარებისა და პრაქტიკული მოთხოვნების შეფასებაში დახმარება შეუძლიათ.
შენობების რაოდენობა, ობიექტები და ნაჩვენები ურთიერთმდებარეობები შემოთავაზებულია. ზონირების დიაგრამა კავშირებს აღნიშნავს და არა დადასტურებულ ადგილმდებარეობებს.