Инвестиции · Варианты участия
Предлагаемые модели · концепция и предварительная проработка · при условии оценки осуществимости, юридической проверки и официального соглашения
Willfred изучает возможные формы участия инвесторов, владельцев недвижимости и стратегических партнёров в развитии проекта. Одни могут быть заинтересованы в финансовом участии в бизнесе; другие — в сочетании вклада с будущим проживанием. Каждое соглашение должно иметь ясную цель, осуществимую основу и условия, определяющие права и обязанности сторон.
Маршруты участия
Эти идеи находятся на стадии оценки; готовые предложения пока недоступны. Подходящий вариант зависит от вида вклада, возможностей проекта и того, о чём удастся договориться после профессиональной проверки.
Крупные инвесторы и стратегические партнёры могут обсудить участие в развитии проекта или действующем бизнесе. Индивидуальное значительное участие также может рассматриваться по соответствующим образом проверенным вариантам.
Изучите финансирование ↗Финансовый интерес можно рассматривать наряду с отдельно определенными льготами на проживание. Любые отношения между ними потребуют четких условий; ни автоматическая конвертация, ни гарантированный возврат не установлены.
Исследуйте жизнь ↗Длительное проживание может быть оформлено на согласованный срок с определённым набором услуг и условиями оплаты. Это договор проживания, а не инвестиционное участие.
Исследуйте жизнь ↗Вариант пожизненного проживания можно будет рассматривать, только если осуществимое соглашение определит условия проживания, услуги, расходы и обязанности. Это не будет означать владение номером или неограниченный пожизненный уход.
Прочтите распространенные вопросы ↗Владелец может предложить передать компании подходящую недвижимость в обмен на права проживания, определённые в соответствующем соглашении.
Как модель может работать ↗Отдельно определённую долю собственности можно будет рассматривать только в том случае, если её допускает итоговая структура владения. Продажа номеров или прав собственности пока не подтверждена.
Посмотреть текущий этап ↗Держите права ясными
Финансовое участие, договор долгосрочного проживания, право на пожизненное проживание и право собственности на недвижимость — разные формы. Одно не создаёт автоматически другое. Их условия, стоимость, обязанности и правовой статус должны быть определены отдельно.
Инвестировать и проживать
Возможная комбинированная модель должна отдельно определять значение финансового участия и включённые преимущества проживания. До её предложения также необходимо разъяснить текущие расходы на обслуживание и влияние проживания на финансовые условия.
Инвестиции не преобразуются автоматически в ночи или проживание; бесплатное проживание и гарантированный доход не предусмотрены. Проживание не означает владение номером.
Исследуйте жизнь ↗Недвижимость для жизни
Владелец может предложить передать компании подходящую квартиру или другую недвижимость в обмен на чётко определённые права проживания в Willfred. В рассматриваемой модели постоянной передачи недвижимость перейдёт в собственность компании, которая сможет сдавать её в аренду для поддержки бизнеса и выполнения своих обязательств.
Вкладчик получит права, предусмотренные соглашением, и не сохранит право собственности на переданную недвижимость. Если соглашением не предусмотрено иное, собственником останется компания; наследники не получат имущество автоматически.
Для принятия недвижимости потребуются оценка стоимости, юридическая проверка и финансовый анализ. Доход от аренды может не покрыть долгосрочные обязательства по проживанию и обслуживанию, в том числе в периоды простоя или ремонта.
До любого предложения необходимо определить меры защиты и долгосрочную ответственность на случай задержек, если курорт не откроется, услуги изменятся или возникнут другие обстоятельства. Передать недвижимость через эту публичную страницу нельзя. Перед принятием обязательств важно получить независимую профессиональную консультацию.
Обсудить более широкое участие ↗
Минимальный размер инвестиций
Минимальный размер инвестиций, если он будет установлен, и условия участия ещё предстоит определить.
Проект не предлагает краудфандинг с небольшими взносами. Требования к участию, администрирование и условия любого возможного варианта предстоит оценить и сообщить через соответствующий процесс IR.
Изучите финансирование ↗Процесс оценки
Запрос поможет определить вопросы о возможном варианте участия. Он не обязывает ни одну из сторон к дальнейшим действиям.
Опишите тип участия или условия размещения, которые вы хотите обсудить.
Уточните цель, обязанности и вопросы, важные для этого маршрута.
Предоставлять относящиеся к делу материалы проекта через установленный процесс по мере их подготовки.
До заключения официального соглашения получить необходимую юридическую и финансовую экспертизу, а также оценку реализации.
Пожалуйста, не отправляйте акты, документы, удостоверяющие личность, банковские реквизиты, медицинские записи или конфиденциальную финансовую информацию через публичный запрос.
Общие вопросы
Эти предлагаемые маршруты зависят от осуществимости, профессиональной оценки и официальных соглашений.
В зависимости от маршрута, который в конечном итоге будет одобрен, участие может включать в себя финансовый интерес, права на проживание или четко определенную комбинацию. Ничто в настоящее время не является безусловным предложением.
Минимальный размер инвестиций, если он будет установлен, и условия участия ещё предстоит определить. Суммы и условия будут предоставляться через соответствующий процесс IR, а не публиковаться здесь.
Возможность комбинированной модели изучается. Автоматическое преобразование инвестиций в проживание, бесплатное проживание или гарантированный возврат не согласованы. Преимущества проживания и финансовые права потребуют отдельных определений.
Право на пожизненное проживание — один из возможных вариантов для оценки. В соглашении потребуется определить срок проживания, состав услуг, текущие платежи и меры защиты; такое право не означает неограниченную помощь.
«Недвижимость в обмен на проживание» — предлагаемый вариант, который рассматривается индивидуально. Прежде чем компания сможет оценить возможность сделки, подходящая недвижимость должна пройти оценку стоимости, юридическую проверку и финансовый анализ.
В рамках рассматриваемой модели постоянной передачи недвижимость перейдёт в собственность компании, которая сможет сдавать её в аренду. Если итоговое соглашение не предусматривает иного, собственником останется компания; наследники не получат имущество автоматически.
Нет. Инвестиционное соглашение или договор проживания сами по себе не дают права на въезд, разрешение на проживание или иной иммиграционный статус. Иммиграционные вопросы требуют отдельного правового основания и рассмотрения.
Концепция и предварительная разработка
Доступность этих моделей зависит от осуществимости, профессиональной проработки структуры, необходимых разрешений, финансирования и официальных соглашений. Минимальная сумма, оценка, доход, доля собственности или пожизненный пакет услуг здесь не определяются.
Сообщите, интересует ли вас финансовое участие, проживание или недвижимость в обмен на проживание. Проект остаётся предложением; эта страница не позволяет осуществить инвестицию, передать недвижимость или заключить договор проживания.